4 phút, 37 giây để đọc.

Hiện nay, tỉnh tiên phong trong việc phát triển ngành công nghiệp phía Nam là Bình Dương. Nơi đây góp phần không nhỏ trong việc phát triển ngành công nghiệp cả nước. Vì vậy Bình Dương được xem như một “vương quốc” công nghiệp thu nhỏ của Việt Nam. Tỉnh thành này có vô số khu công nghiệp và cụm công nghiệp thi nhau mọc lên. Khu dân cư The Sun tọa lạc ngay trung tâm của huyện Bàu Bàng, Bình Dương. Dự án này nằm trong tổng thể dự án Dream City Bàu Bàng. Khu dân cư này sở hữu rất nhiều ưu điểm vượt trội hứa hẹn sẽ mang lại nhiều giá trị cao. The Sun được đánh giá là sẽ trở thành khu đô thị thương mại sầm uất cả ngày lẫn đêm.

Vị trí The Sun Bàu Bàng

The Sun tọa lạc trắc địa nằm ngay trung tâm thị trấn Lai Uyên gồm ĐX 614, ĐH 610 và Quốc lộ 13, liền kề khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng 3.200 ha. Khu vực này được định hướng quy hoạch vùng lõi trung tâm của huyện. Cụ thể trong vòng bán kính 1-5km, đã hành thành các trung tâm hành chính Bàu Bàng, khu dịch vụ, chợ Bàu Bàng, trường học các cấp…

Ngoài ra, cư dân sống tại The Sun Bàu Bàng dễ dàng di chuyển về TPHCM hay Bình Phước, Tây Ninh, Tây Nguyên thông qua hai trục đường huyết mạch Quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, The Sun còn tiếp giáp trục Mỹ Phước – Tân Vạn sắp được thông xe và các tuyến đường lớn như: cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành; Vành đai 3; đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên.

vị trí dự án the sun

Tìm hiểu về quy mô dự án

The Sun là phân khu nằm trong tổng thể dự án Dream City Bàu Bàng. Tọa lạc tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. The Sun được triển khai trên tổng diện tích 24.995,1 m2 nằm trong tổng thể dự án Dream City Bàu Bàng rộng 30,54ha. Dự án cung cấp ra thị trường 265 sản phẩm đất nền liên kế có diện tích dao động từ 75 – 269,6 m2, được phép xây dựng nhà ở có chiều cao tối đa 3 tầng.

Bên trong dự án được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật với đường nội bộ rộng 13 – 42 m, công viên cây xanh rộng 1,2ha, trường học các cấp, khu vui chơi dành cho trẻ em, khu y tế – chăm sóc sức khỏe và hệ thống an ninh 24/7. Từ vị trí dự án The Sun – Dream City, cư dân thuận tiện di chuyển đến Trạm xăng khoảng 1,3km, Trường THCS Lai Uyên khoảng 1,5km, Trung tâm hành chính Bàu Bàng khoảng 5km, Khu công nghiệp Bàu Bàng khoảng 8km,…

Thông tin lịch sử và pháp lý

Ngày 21/3/2019: Khu dân cư Đức Phát 3 đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 536/QĐ-UBND và đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 537/QĐ-UBND.

Ngày 15/11/2019: Sở Xây dựng đã cấp giấy phép xây dựng số 4673/GPXD-SXD cho Công ty Đức Phát xây dựng công trình Hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Đức Phát 3.

đất nền the sun

Chủ đầu tư và thông tin dự án

The Sun do Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Bất động sản Eximrs là đơn vị phân phối độc quyền. Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát được thành lập vào ngày 8/4/2016. Có trụ sở chính tại số 39/10, khu phố Bình Phước B, phường Bình Chuẩn, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Theo công bố thay đổi thông tin ngày 29/3/2019, doanh nghiệp hoạt động với vốn điều lệ 350 tỉ đồng. Do bà Đặng Thị Ngân (sinh năm 1978) là người đại diện pháp luật, giữ chức HĐQT.

The Sun nằm trong tổng thể dự án Dream City hay còn gọi là Khu dân cư Đức Phát 3. Khu dân cư Đức Phát 3 đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 536/QĐ-UBND và đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 537/QĐ-UBND ngày 21/3/2019. Theo quy hoạch, Khu nhà ở Đức Phát có tổng diện tích 305.351,2 m2 (mật độ xây dựng 46,35%). Trong đó diện tích dành cho đất ở 155.808,6 m2 với tổng số 1.709 căn, quy mô dân số 5.127 người. Thời gian thực hiện dự án trong vòng 5 năm từ 2018 đến năm 2022. Giá bán đất nền được tham khảo trên thị trường của phân khu The Sun từ 880 triệu đồng/nền.

Tổng quan dự án

Dự án: The Sun Tổng diện tích: 24.995,1 m2
Vị trí: Thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Đất nền Ngày khởi công:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát Năm hoàn thành: Năm 2022