5 phút, 18 giây để đọc.

Dự án khu đô thị kiểu mẫu Opus One nằm ở vị trí “trái tim” của thành phố Uông Bí, Quảng Ninh. Nơi đây chính là trung tâm trục tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc. Dự án này nằm tại khu vực trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, giáo dục. Vì vậy Opus One thuận tiện kết nối tới hạ tầng xã hội và các tiện ích của thành phố. Đó là lý do dự án này trở thành một trong những điểm đầu tư nóng nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Dự án khu đô thị Opus One được xây dựng theo mô hình đô thị khép kín với thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển. Đây chính là mô hình khu đô thị với phong cách tân cổ điển đầu tiên tại Uông Bí.

Vị trí dự án Opus One

Opus One sở hữu vị trí kim cương trên đường Trần Quốc Toản, phường Quang Trung, Tp. Uông Bí – Tâm điểm văn hóa, giáo dục, kinh tế và hành chính của thành phố Uông Bí. Chỉ vài phút di chuyển, những cư dân tương lai của Opus One đã có thể dễ dàng kết nối đến các tiện ích, hạ tầng xã hội trọng điểm của thành phố. Đặc biêt, quốc lộ 18 liền kề giúp Opus One dễ dàng kết nối đén các thành phố trọng yếu, những tâm điểm du lịch quốc tế của tỉnh Quảng Ninh như Hạ Long, Cẩm Phả, Móng Cái.. hay các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Ninh..

Thông tin quy mô dự án

Opus One được triển khai xây dựng trên khu đất rộng 79.852,11 m2 với tổng mức đầu tư khoảng 577 tỉ đồng. Quy mô dự án gồm 21 căn biệt thự và 250 căn nhà liền kề (shophouse), được thiết kế theo phong cách tân cổ điển từ Châu Âu. Các căn liền kề có diện tích từ 90 – 100 m2 (mật độ xây dựng 75%, cao 4 tầng + 1 tum), biệt thự song lập có diện tích từ 135 – 180 m2 (mật độ xây dựng 47-56%, cao 3 tầng + 1 tum), biệt thự đơn lập có diện tích từ 315 – 340 m2 (mật độ xây dựng 40%, cao 3 tầng).

Opus One

Bên trong dự án có các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại siêu thị, khu gym outdoor chỉ dành riêng cho cư dân, công viên cây xanh, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em. Opus One cách bưu điện thành phố 300m, chợ trung tâm TP.Uông Bí 700m, quảng trường TP.Uông Bí 1km,…Cư dân dự án còn kết nối thuận tiện tới các thành phố trọng yếu của tỉnh như Cẩm Phả, Hạ Long, Móng Cái,… thông qua tuyến Quốc lộ 18.

Quá trình lịch sử và pháp lý của dự án

Ngày 8/4/2011: Opus One có tên pháp lý là Dự án khu dân cư cầu Lạc Trung được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1052/QĐ-UBND.

Ngày 23/11/2018: UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 4847/QĐ-UBND.

Tìm hiểu về chủ đầu tư và thông tin dự án

Opus One do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Văn Lang làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp ban đầu hoạt động theo hình thức công ty cổ phần (Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Văn Lang), được thành lập vào ngày 17/02/2011, có trụ sở tại tổ 44C, khu 12, phường Quang Trung, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh, do ông Phạm Thành Long (sinh năm 1977) là người đại diện pháp luật và Giám đốc.

Tính đến ngày 27/11/2020, Công ty Văn Lang hoạt động với vốn điều lệ 242 tỉ đồng, do các cổ đông cá nhân góp vốn gồm Đỗ Thị Tuyết Mai (góp 90,7%), Phạm Hoàng Long (góp 6,9%), Nguyễn Việt Thắng (góp 2,4%). Được biết, Opus One có tên pháp lý là Dự án khu dân cư cầu Lạc Trung được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1052/QĐ-UBND ngày 8/4/2011.

dự án Opus One

Trước đó, giữa năm 2015, TP. Uông Bí đã kêu gọi Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Văn Lang thay thế Công ty CP Xây dựng thủy lợi Miền Đông (do công ty này không đủ năng lực tài chính) tiếp tục đầu tư vào dự án Khu dân cư cầu Lạc Trung với tổng mức đầu tư hơn 130 tỷ đồng. Đến ngày 23/11/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 4847/QĐ-UBND. Theo đó, thời gian xây dựng và hoàn thành toàn bộ dự án trong năm 2020. Thời gian kinh doanh trong vòng 2 năm từ 2021 – 2022. Giá bán được tham khảo trên thị trường của dự án Opus One Uông Bí từ 15 – 35 triệu đồng/m2.

Chính sách thanh toán cho Opus One

Phương thức thanh toán dự án Opus One Uông Bí:

Đợt 1: 30% Giá trị hợp đồng khi Ký HĐĐM

Đợt 2: 20% Giá trị hợp đồng Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐĐM

Đợt 3: 15% Giá trị hợp đồng Trong vòng 30 ngày sau khi thanh toán đợt 2

Đợt 4: 15% Giá trị hợp đồng Trong vòng 30 ngày sau khi thanh toán đợt 3

Đợt 5: 15% Giá trị hợp đồng Trong vòng 30 ngày sau khi thanh toán đợt 4

Đợt 6: 5% Giá trị hợp đồng Trong vòng 30 ngày sau khi thanh toán đợt 5.

Tổng quan dự án Opus One Uông Bí

Dự án: Opus One Tổng diện tích: 79.852,11 m2
Vị trí: Đường Trần Quốc Toản, phường Quang Trung, TP. Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh Tổng vốn đầu tư: 577 tỉ đồng
Loại hình: Nhà liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập Ngày khởi công:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Văn Lang Năm hoàn thành: